22.12.13
Vývoj pronájmů ve Starém Městě
Primátor Prahy již prohlásil revitalizačního programu pro staré časy Starého Města mnoha, ale různé problémy a další priority vzali precedens v rámci programu. S obnoveného úsilí oživit staré město pod vedením primátora, komunita doufali, že by se nestal jen sliby znovu.
Jedním z důležitých aspektů, které musí být zlepšeny v pražském Starém Městě regionu je infrastruktura, jako revitalizace potřebuje dobrou infrastrukturu, uspořádány přehledně a spolehlivě.
Jedním z faktorů podporujících revitalizaci starého města je přítomnost obyvatel, kteří urovnání sporů a jsou aktivní v této oblasti. Jeden způsob, jak Praha Staroměstského revitalizaci k úspěchu je zvýšit obyvatel, zejména ty, kteří jsou stále ještě pracoval na místě.
Ale pro staré region Praha, by střední a střední-k-low class obyvatelé být vhodný pro ubytování. Vzhledem k omezením, které existují, by high-vzestup byty (Rumah susun) je velmi vhodné.
Existují dva typy výškových domů, ty, které se prodávají, a ty, které jsou pronajaty. Střední až nízký třída je nejvíce prodejné cílem pro tyto byty v Praze Starého Města, jednoduché pronajatých bytech (Rumah susun Sewa) by byla nejvhodnější.
Jedním z hlavních čelí překážek je velmi omezený availibilty půdy. Nicméně, pokud všechny zúčastněné strany si tvořivě, pronajatých výškové byty ve staré části města by jistě být realizován. Několik landplots jako na Jalan Teh, Jalan Kunir a okolí jsou v současné době stará sklady (gudang tempo doeloe), většinou nepoužité.
Tyto místa by určitě být přepracován a mohou být použity jako základy pro pronajatých výškové byty. Chcete-li spisovatele vědomí, na rozdíl od bytí vlastní osobní a soukromých společností, je zde také půda, která je stále ve vlastnictví vlády, například PT PPA, které je ve vlastnictví BUMN.
Nyní je ponecháno na politické vůli vlád, jako je místní, regionální vláda a ministerstvo BUMN používat pronajaté výškové byty tak, že pouze peníze tvorby vozidla, ale také jako forma vědomí směrem životního prostředí a zájmů Společenství.
K dispozici pozemky nebudou prodány, ale místo toho by měly být vytvořeny jako pronajatých výškové byty a řídí profesními organizacemi. Po 15 až 20 let, by tyto byty se vrátil k jejich příslušných vlastníků.
Sedmdesát procent městské oblasti populace tvoří obyvatelé s nízkými příjmy nebo příjmy nižšími než Rp 1,5 milionu EUR na měsíc. Za předpokladu, že nájemné by náklady použít až přibližně 30 procent svého měsíčního příjmu, maximum Rp 450.000 za měsíc by mohl být použit platit nájem za byty, vody a elektřiny.
Tyto druhy problémů nelze vyřešit pomocí jednoduchých zdravých domů (Rumah sederhana sehat) umístěné jedno-dvahodina pryč, veřejnou transportion, z pracoviště.
Pronajaté high-vzestup byty řízeny profesionálně a pevně můžete vyplnit požadavky pro obytné obydlí pro střední nízké třídy komunity a může také zvýšit rytmus života v Jakartě Staroměstském regionu.
Vyšší ráno a aktivity noční čas, než v současné době neexistují mohlo být zjištěny. V dopoledních hodinách, obyvatelé bytů, s jejich různých profesí, může jít do práce energicky s relativně nízkými náklady, jak je do té doby by se autobusová zastávka transjakarta v přední části stanice BeOS. Ostatní druhy dopravy, od jízdních kol taxi kole do městského autobusu, jsou připraveni, aby jim k jejich cílům.
Totéž by platilo pro činnosti nočních stejně, čímž se region živější a živější, protože před příchodem domů do bytů, může cestující najít něco k jídlu venku nebo dělat jiné činnosti. Samozřejmě, že ekonomická aktivita v regionu určitě zvýší.
V dlouhodobém horizontu tato oblast bude tahat další investory, kteří chtějí vstoupit do Jakarta Starého Města a pomoci region stal pohodlné místo k návštěvě a obývají.